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La cara oculta de las noticias

Subastas de pisos embargados

Las subastas de pisos son un negocio rentable en pleno proceso de retracción en las ventas de viviendas, una vez acabado el fenómeno del “ladrillazo” tan conocido en la economía española desde hace unos años.

Por un lado, la subasta de pisos, prácticamente en su totalidad, son viviendas que provienen de entidades que han procedido (Vía judicial) al desahucio de los inmuebles por impago de hipoteca o como sentencia de embargo.
El acceso a la subasta de estos bienes se puede realizar desde distintos canales, como portales especializados en internet, en donde de manera online, se puede pujar por las viviendas que presentan en su página. Un ejemplo de ello es la web que gestiona la Sala Retiro de Subastas, sacando a subasta pública, viviendas de Caja de Madrid, con precios de salida que oscilan entre los 60.000 euros y los 600.000 euros, teniendo actualmente más de 200 inmuebles.

Una nueva web de reciente creación, Subastasde.com, se encarga de poner en contacto al posible comprador interesado en participar en la subasta y las entidades financieras que mantiene ejecuciones de diferentes inmuebles (tienen una oferta que supera los 3.000). Realmente Subastasde.com son intermediarios entre ambas partes, poniendo en contacto a las partes interesadas (Comprador/Vendedor) e informando de los trámites pertinentes para acudir en fecha y hora al juzgado competente donde se desarrolle la subasta.
La Revista de edición impresa PublicaSubasta, nació en el año 1995 y se encarga de informar de todas las subastas públicas y privadas que existen en España, permitiendo seleccionar las subastas por provincia, valor, fechas o ejecutante. Debido al existo de la publicación quincenal, han creado su propia página web para dar más información sobre cualquier subasta pública, especialmente en el ámbito inmobiliario.
En el ámbito de las administraciones públicas, se puede acceder a sus páginas oficiales para pujar en sus subastas de inmuebles embargados, como en la Tesorería General de la Seguridad Social, o en la Agencia Tributaria de forma online. En líneas generales, todos los sitios enumerados son los más utilizados por el público en general, existiendo muchos más en internet, ediciones impresas y mediadores.
Por otra parte el porcentaje de inmuebles no vendidos en las subastas en 2008 fue del 80%, mientras que en este último año llega al 90%. El porcentaje de subastas sobre hipotecas en España (3,92%) sigue por debajo de la morosidad (5,07%).

 

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16 enero, 2011 - Posted by | ECONOMIA, NOTICIAS | , , , ,

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