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¿Joven y sin pareja? Olvídate de comprar piso

26/02/2011

¿Joven y sin pareja? Olvídate de comprar piso
Foto: Istockphoto.

Comprar vivienda en solitario se ha convertido en misión imposible para los españoles. De hecho, quienintente emprender esta aventura necesitará, de media, 50 años para pagar la hipoteca, y dado que los bancos y cajas establecen un límite máximo de 40 años, la conclusión parece evidente.

Los datos se desprenden de un estudio realizado por facilisimo.com en base a la Encuesta Anual de Estructura Salarial del Instituto Nacional de Estadística (INE). Por comunidades, las cifras son algo más alentadoras Extremadura, Castilla la Mancha, Asturias, Castilla León y Galicia.

Sólo los habitantes de cinco comunidades autónomas pueden permitirse afrontar la compra individual. En concreto, los extremeños tardarían en pagar la hipoteca una media de 26 años, los castellano-manchegos, 28 años: los asturianos, 36; los castellano-leoneses, 37 años; y los gallegos, 39 años.

Por el contrario, los residentes en el resto de las comunidades superan el plazo excesivo para conseguir un crédito hipotecario. Es más, en el País Vasco un individuo tardaría 138 años en poder terminar de pagar su vivienda de 70 metros cuadrados respetando el ratio de endeudamiento del Banco de España.

Casi 20 años para pagar un piso de 70 metros cuadrados

Con estas cifras en la mano, los españoles que quieran embarcarse en la compra de una vivienda deberían hacerlo en pareja y aún tardarían una media de 18 años en pagar la hipoteca de un piso de 70 metros cuadrados. Tres años menos que en 2010, gracias al descenso de los precios y al incremento de los sueldos,.

Por comunidades, el patrón se repite. Extremadura es la región en la que menos se tarda en pagar la hipoteca, con un plazo de 11 años.

Asimismo, otras comunidades se sitúan por debajo de la media, como es el caso de Castilla-La Mancha (12 años), Asturias (14 años), Galicia (15 años), Castilla y León (15 años), Comunidad Valenciana (16 años), Murcia (16 años), Navarra (17 años) y Andalucía (17 años).

La media nacional sólo se mantiene en La Rioja y Aragón, mientras que por encima de ésta aparecen las Islas Canarias (19 años), Madrid (22 años), las Islas Baleares (23 años), Cantabria (23 años) y Cataluña (24 años).

De nuevo, el País Vasco arroja los peores datos.

Las parejas vascas son las que más tardan en pagar su hipoteca, con un periodo estimado de 28 años, a pesar de percibir el sueldo neto más alto al alcanzar los 3.102 euros de media entre los dos miembros.

Ante estos resultados, el análisis concluye que los habitantes de las comunidades autónomas con el metro cuadrado más barato son los que antes pagan su hipoteca y subraya que en los años en que una pareja vasca compra una casa, una castellano-manchega o extremeña podría adquirir hasta dos inmuebles.

26 febrero, 2011 - Posted by | ECONOMIA, ECONOMIA, EDITORIAL, NOTICIAS | , , ,

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