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¿Joven y sin pareja? Olvídate de comprar piso

26/02/2011

¿Joven y sin pareja? Olvídate de comprar piso
Foto: Istockphoto.

Comprar vivienda en solitario se ha convertido en misión imposible para los españoles. De hecho, quienintente emprender esta aventura necesitará, de media, 50 años para pagar la hipoteca, y dado que los bancos y cajas establecen un límite máximo de 40 años, la conclusión parece evidente.

Los datos se desprenden de un estudio realizado por facilisimo.com en base a la Encuesta Anual de Estructura Salarial del Instituto Nacional de Estadística (INE). Por comunidades, las cifras son algo más alentadoras Extremadura, Castilla la Mancha, Asturias, Castilla León y Galicia.

Sólo los habitantes de cinco comunidades autónomas pueden permitirse afrontar la compra individual. En concreto, los extremeños tardarían en pagar la hipoteca una media de 26 años, los castellano-manchegos, 28 años: los asturianos, 36; los castellano-leoneses, 37 años; y los gallegos, 39 años.

Por el contrario, los residentes en el resto de las comunidades superan el plazo excesivo para conseguir un crédito hipotecario. Es más, en el País Vasco un individuo tardaría 138 años en poder terminar de pagar su vivienda de 70 metros cuadrados respetando el ratio de endeudamiento del Banco de España.

Casi 20 años para pagar un piso de 70 metros cuadrados

Con estas cifras en la mano, los españoles que quieran embarcarse en la compra de una vivienda deberían hacerlo en pareja y aún tardarían una media de 18 años en pagar la hipoteca de un piso de 70 metros cuadrados. Tres años menos que en 2010, gracias al descenso de los precios y al incremento de los sueldos,.

Por comunidades, el patrón se repite. Extremadura es la región en la que menos se tarda en pagar la hipoteca, con un plazo de 11 años.

Asimismo, otras comunidades se sitúan por debajo de la media, como es el caso de Castilla-La Mancha (12 años), Asturias (14 años), Galicia (15 años), Castilla y León (15 años), Comunidad Valenciana (16 años), Murcia (16 años), Navarra (17 años) y Andalucía (17 años).

La media nacional sólo se mantiene en La Rioja y Aragón, mientras que por encima de ésta aparecen las Islas Canarias (19 años), Madrid (22 años), las Islas Baleares (23 años), Cantabria (23 años) y Cataluña (24 años).

De nuevo, el País Vasco arroja los peores datos.

Las parejas vascas son las que más tardan en pagar su hipoteca, con un periodo estimado de 28 años, a pesar de percibir el sueldo neto más alto al alcanzar los 3.102 euros de media entre los dos miembros.

Ante estos resultados, el análisis concluye que los habitantes de las comunidades autónomas con el metro cuadrado más barato son los que antes pagan su hipoteca y subraya que en los años en que una pareja vasca compra una casa, una castellano-manchega o extremeña podría adquirir hasta dos inmuebles.

26 febrero, 2011 Posted by | ECONOMIA, ECONOMIA, EDITORIAL, NOTICIAS | , , , | Deja un comentario

El Bundesbank rechaza usar el fondo de rescate de la Eurozona para comprar deuda

elEconomista.es / Reuters

21/02/2011 – 18:00

  • Se opone también a prestar dinero a los países para que recompren bonos
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El presidente del Bundesbank, Axel Weber

El banco central alemán, el Bundesbank, se ha mostrado contrario a las medidas que contemplan la flexibilización del fondo de rescate europeo.

Según apunta en su último informe mensual, publicado hoy, no implicarán más que una carga fiscal “injustificable” para los contribuyentes de los países acreedores.

El Bundesbank ha criticado especialmente la propuesta que contempla utilizar el Fondo Europeo para la Estabilidad Financiera (EFSF, por sus siglas en inglés)para comprar bonos a los países en problemas, algo de lo que actualmente se ocupa el Banco Central Europeo (BCE).

Tampoco se ha mostrado a favor de que el fondo preste dinero a los países en apuros para recomprar sus propios bonos, una iniciativa que ha sido apoyada por Grecia.

Utilizar el fondo de rescate europeo en este sentido podría eximir de responsabilidad a los tenedores de bonos y a los gobiernos, apunta.

Según apunta The Wall Street Journal, el banco también se opone a la propuesta que contempla la reducción de las tasas de interés a Grecia e Irlanda por los préstamos concedidos tras su rescate.

Irlanda celebra elecciones generales el prócimo viernes 25 de febrero y el partido político Fine Gael, que lidera los sondeos, quiere renegociar las condiciones pactadas el año pasado en el acuerdo de rescate, alegando que las tasas de interés de los préstamos que le concedieron la Unión Europea y el Fondo Monetario Internacional son demasiado elevadas.

Emitir bonos conjuntos de la zona euro o reducir los pagos de intereses para favorecer a los países afectados por la crisis, podría “reducir los incentivos para una política fiscal sólida y comprometer importantes principios básicos de la unión monetaria”, como que los países asuman la responsabilidad de sus propias finanzas públicas, señala el Bundesbank.

El boletín mensual del Bundesbank de febrero es el primero desde que se anunció que el presidente de la entidad, Axel Weber, abandonará la entidad en abril.

Weber se ha mostrado en contra de muchas de las decisiones que ha tomado el Banco Central Europeo (BCE) desde que estalló la crisis financiera.

En particular mostró su oposición a que la institución interviniera para estabilizar el mercado de bonos públicos.

Aún así, hasta no hace mucho, se especuló con la posibilidad de que Weber sucediera a Jean-Claude Trichet al frente de la presidencia del BCE en octubre, cuando finaliza su mandato.

21 febrero, 2011 Posted by | ECONOMIA | , , , | Deja un comentario

Comprar deuda española para fastidiar a los especuladores Pimentel, árbitro entre AENA y los controladores

15COMENTARIOS

avatarALEJANDRO NIETO GONZÁLEZ12 DE ENERO DE 2011

deuda

Mucho se habla de que los “mercados” o los “especuladores” están hundiendo a España. La mano siniestra que gobierna el mundo, que hace tambalearse a Estados solventes, el complot mundial contra nuestro noble país (que un día nos deniegan el balón de oro y al otro no nos dan el dinero que necesitamos). Bien, pues tengo la solución a todos nuestros problemas. Comprar deuda pública.

La idea no es mía, parte de un tweet de Egócrata, el autor de Materias Grises. Pero veamos por qué tiene tanta razón en su razonamiento. Voy a hacer unos cuantos números usando la misma fuente para todos, el CIA World Factbook.

 

 

España tiene una deuda pública del 53,2% del PIB. No está mal. No estamos tan endeudados. Bueno, sí, tenemos un déficit de aproximadamente un 10% del PIB que deteriora la deuda año a año. Por eso hay dudas de nuestra economía. Sin embargo, vamos a mirar nuestra deuda externa (la cantidad de deuda pública más privada que debemos a personas o instituciones extranjeras): 164% del PIB. Esto es, nuestras empresas y nosotros como Estado debemos mucho dinero a personas foráneas.

Vamos a compararnos con Japón. Deuda pública de Japón, 192,9% del PIB. ¡¡Pero bueno, si este país debería estar al borde del colapso!! Y lo que es peor, tienen un déficit parecido al español, algo menor, es cierto, pero por encima del 7%. Deberían estar para el arrastre. Deuda externa Japón 42,1% PIB. Un momento, ¿qué ha pasado? Simplemente que si el Gobierno necesita dinero, sus ciudadanos se lo prestan. Se compran a si mismos los bonos. No dependen tanto de los mercados internacionales. Cosa que nosotros sí hacemos.

Es cierto que tienen algunas ventajas, son un país exportador, generan valor al mundo. Tienen un paro bajo, es decir, tienen más capacidad recaudatoria. Y siguen teniendo un problema serio con la deuda pública, deben demasiado. Y están en deflación. Pero los mercados no son un problema para ellos. No hay especuladores que puedan hundirles (si es que existen). Si queremos dejar de preocuparnos debemos acudir a las subastas de deuda pública del Estado español en masa y jugarnos nuestro dinero en lugar de dejar que se lo juegue otra gente (que curiosamente quiere que el Gobierno controle los problemas de España si quiere más dinero). Las letras a 12 meses están al 3,5%, por cierto, más que muchos depósitos de bancos y cajas que seguramente caerían ante un impago de España.

En El Blog Salmón | La deuda española global: quien debe, cuánto debe, y a quien le debe
Imagen | quaziephoto

 

16 enero, 2011 Posted by | ARTÍCULOS de OPINIÓN, DEUDA, ECONOMIA | , , , | Deja un comentario