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La cara oculta de las noticias

hacienda destapará en 15 días los pisos alquilados en negro por el consumo de luz

hacienda destapará en 15 días los pisos alquilados en negro por el consumo de luz

lunes, 21 febrero, 2011 – 12:01

publicado por equipo's pictureequipo@idealista

en dos semanas los propietarios tendrán que declarar sus inmueblesen dos semanas los propietarios tendrán que declarar sus inmuebles

en apenas dos semanas, en marzo, las operadoras eléctricas comenzarán a enviar a hacienda el gasto en luz de las viviendas, con lo que el fisco podrá comprobar qué propietario tiene inquilinos sin declarar

la agencia tributaria hará un cruce de los datos de consumo eléctrico de las viviendas con la declaración que hacen sus propietarios sobre la situación de los inmuebles, con lo que sabrá si están habitados o vacíos.

así, todos los propietarios que el año pasado tuvieron inquilinos en situación ilegal se van a ver obligados a declarar esta renta.

si no lo hacen, correrán el riesgo de ser descubiertos

el objetivo de hacienda con estas actuaciones es engordar su recaudación a base de poner puertas a la economía sumergida.

el año pasado la agencia tributaria recaudó 10.043 millones de euros, equivalente al 1% del pib, a través del plan de prevención de fraude fiscal. esta cifra supuso un 23,7% más que el año anterior

polémica sobre los alquileres en negro

martes, 21 septiembre, 2010 –

publicado por equipo's pictureequipo@idealista

la polémica entre la agencia tributaria y los técnicos del ministerio de hacienda (gestha) está servida.

si por la mañana saltaba la noticia de que el 55,4% de los alquileres en españa no se declaran, según el “informe sobre alquileres sumergidos en españa” elaborado por los técnicos del ministerio de hacienda (gestha).

por la tarde, la agencia tributaria aseguraba aexpansión que “bajo ningún prisma puede asegurarse” que la mitad de los alquileres de vivienda en españa no se declaren, como ha señalado esta mañana el sindicato gestha, que representa a los técnicos de hacienda, ya que en su opinión ambas magnitudes son imposibles de homologar”

gestha apuntó que ocultar a hacienda los ingresos generados por el alquiler “en un momento económicamente muy delicado” es el principal objetivo de un fraude que supone 3.000 millones de euros anuales  y que se concentra en cataluña, andalucía y madrid.

pero en la agencia tributaria apuntan que así, mientras los datos del ministerio se refieren a una estimación de viviendas alquiladas, los de la agencia tributaria son según el número de declarantes de irpf que se reducen por arrendamiento de viviendas habituales

por ello, todos los alquileres de viviendas no habituales (por ejemplo a estudiantes o de periodos vacacionales) no están incluidos en la estadística de la agencia tributaria, mientras que los declarantes de irpf pueden tener una o varias viviendas en alquiler

 

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26 febrero, 2011 Posted by | DENUNCIA, HACIENDA | , , , , , | Deja un comentario

Subastas de pisos embargados

Las subastas de pisos son un negocio rentable en pleno proceso de retracción en las ventas de viviendas, una vez acabado el fenómeno del “ladrillazo” tan conocido en la economía española desde hace unos años.

Por un lado, la subasta de pisos, prácticamente en su totalidad, son viviendas que provienen de entidades que han procedido (Vía judicial) al desahucio de los inmuebles por impago de hipoteca o como sentencia de embargo.
El acceso a la subasta de estos bienes se puede realizar desde distintos canales, como portales especializados en internet, en donde de manera online, se puede pujar por las viviendas que presentan en su página. Un ejemplo de ello es la web que gestiona la Sala Retiro de Subastas, sacando a subasta pública, viviendas de Caja de Madrid, con precios de salida que oscilan entre los 60.000 euros y los 600.000 euros, teniendo actualmente más de 200 inmuebles.

Una nueva web de reciente creación, Subastasde.com, se encarga de poner en contacto al posible comprador interesado en participar en la subasta y las entidades financieras que mantiene ejecuciones de diferentes inmuebles (tienen una oferta que supera los 3.000). Realmente Subastasde.com son intermediarios entre ambas partes, poniendo en contacto a las partes interesadas (Comprador/Vendedor) e informando de los trámites pertinentes para acudir en fecha y hora al juzgado competente donde se desarrolle la subasta.
La Revista de edición impresa PublicaSubasta, nació en el año 1995 y se encarga de informar de todas las subastas públicas y privadas que existen en España, permitiendo seleccionar las subastas por provincia, valor, fechas o ejecutante. Debido al existo de la publicación quincenal, han creado su propia página web para dar más información sobre cualquier subasta pública, especialmente en el ámbito inmobiliario.
En el ámbito de las administraciones públicas, se puede acceder a sus páginas oficiales para pujar en sus subastas de inmuebles embargados, como en la Tesorería General de la Seguridad Social, o en la Agencia Tributaria de forma online. En líneas generales, todos los sitios enumerados son los más utilizados por el público en general, existiendo muchos más en internet, ediciones impresas y mediadores.
Por otra parte el porcentaje de inmuebles no vendidos en las subastas en 2008 fue del 80%, mientras que en este último año llega al 90%. El porcentaje de subastas sobre hipotecas en España (3,92%) sigue por debajo de la morosidad (5,07%).

 

16 enero, 2011 Posted by | ECONOMIA, NOTICIAS | , , , , | Deja un comentario